淄博市文化中心由圖書檔案規(guī)劃展示中心、公共活動(dòng)中心、文博展示中心、淄博大劇院等四組建筑組成。由江南管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的標(biāo)段為：A組團(tuán)（淄博大劇院），B、C組團(tuán)（科技館、群藝館、美術(shù)文化展示館、藝術(shù)品交易、商業(yè)會(huì)展），地下一層，主要為人防、停車、設(shè)備及部分商業(yè)。公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)工作。主要成效如下：

1、設(shè)計(jì)優(yōu)化

（1）原設(shè)計(jì)中歌劇院及音樂廳后場(chǎng)區(qū)各化妝間、休息間、跑場(chǎng)道、走廊等地面設(shè)計(jì)大量選用了防滑地磚地面，但此類材質(zhì)硬度較大，演員跑場(chǎng)、候場(chǎng)使用時(shí)，對(duì)舞臺(tái)演出產(chǎn)生不利影響。項(xiàng)目管理部建議設(shè)計(jì)單位核實(shí)聲學(xué)要求并調(diào)整為PVC地面，不僅解決噪聲問題，還節(jié)約投資約50萬(wàn)元。

（2）劇院設(shè)計(jì)音響專業(yè)與弱電專業(yè)在舞臺(tái)視頻電視方面存在重復(fù)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目管理部積極協(xié)調(diào)兩家單位對(duì)重復(fù)的視頻系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)圖紙，聯(lián)系設(shè)計(jì)確定公共區(qū)域視頻電視系統(tǒng)有智能化施工，化妝間由音響專業(yè)施工，避免施工過程的扯皮現(xiàn)象，同時(shí)節(jié)約投資約20萬(wàn)元。

（3）劇院建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)柱梁及外墻按照1:9比例向外側(cè)傾斜，外墻保溫材料采用80厚巖棉保溫板，外墻采用AAC墻板，因建筑外形向外側(cè)傾斜，導(dǎo)致巖棉板施工存在質(zhì)量隱患，極易發(fā)生巖棉板脫落現(xiàn)象；后經(jīng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位，取消外墻保溫巖棉，將外墻保溫做法增加到鋁板幕墻內(nèi)，采用玻璃絲棉氈做法，極大地縮短了工期，并保證了施工質(zhì)量。

（4）劇院音樂廳建筑設(shè)計(jì)每座聲學(xué)容積達(dá)16立方，出現(xiàn)嚴(yán)重的設(shè)計(jì)失誤。項(xiàng)目管理部發(fā)現(xiàn)問題后，組織相關(guān)設(shè)計(jì)單位討論研究解決方案，耗時(shí)3個(gè)月時(shí)間，最終確定合理的方案來(lái)降低音樂廳聲學(xué)座椅容積問題，達(dá)到聲學(xué)設(shè)計(jì)要求。

2、造價(jià)管理成效

（1）劇院設(shè)計(jì)在舞臺(tái)機(jī)械及燈光、音響專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容上，未考慮到當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，劇院舞臺(tái)機(jī)械及燈光、音響設(shè)計(jì)存在很多不合理。后經(jīng)公司劇院研究中心組織相關(guān)專家重新對(duì)劇院舞臺(tái)機(jī)械、燈光、音響專業(yè)設(shè)計(jì)方案討論論證，重新修改設(shè)計(jì)方案，刪減部分不經(jīng)常使用的機(jī)械車臺(tái)，吊桿，舞臺(tái)燈光及音響設(shè)備，節(jié)約投資約4000萬(wàn)元。

（2）劇院設(shè)計(jì)四層由一個(gè)觀景平臺(tái)，后由精裝設(shè)計(jì)增加部分景觀苗木，施工單位報(bào)價(jià)總價(jià)約320萬(wàn)元。后經(jīng)項(xiàng)目管理部結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，組織相關(guān)單位一同詢價(jià)，最終確定景觀苗木價(jià)格170萬(wàn)元，節(jié)約投資150萬(wàn)元。

（3）劇院音樂廳設(shè)計(jì)了反聲板，但當(dāng)?shù)卦靸r(jià)咨詢部門未做過此類項(xiàng)目的定價(jià)事宜，由施工單位報(bào)價(jià)約350萬(wàn)。經(jīng)公司劇院研究中心統(tǒng)計(jì)提供其它類似規(guī)模音樂廳反聲板合同及報(bào)價(jià)，最終確定反聲板價(jià)格為280萬(wàn)元，審減70萬(wàn)元，節(jié)約投資70萬(wàn)元。

3、進(jìn)度管理成效

（1）劇院臺(tái)倉(cāng)深度-15m，局部集水坑開挖深度約20m，因在冬季施工，建設(shè)單位要求在春節(jié)前完成臺(tái)倉(cāng)回填施工。臺(tái)倉(cāng)在底板及剪力墻澆筑完成后，如按照設(shè)計(jì)要求回填2:8灰土，施工工期需要2個(gè)月。項(xiàng)目管理部建議，直接采取回填低標(biāo)號(hào)混凝土的方式進(jìn)行回填，雖然增加造價(jià)20萬(wàn)，但避免了臺(tái)倉(cāng)外墻滲漏問題，回填質(zhì)量得到了保證，同時(shí)極大的縮短了工期，為項(xiàng)目的順利開展創(chuàng)造了條件。

（2）劇院項(xiàng)目在2018年1月份主體結(jié)構(gòu)施工完成后，建設(shè)單位確定完工日期為2018年9月30日；施工周期只有短短的不到9個(gè)月時(shí)間，而舞臺(tái)機(jī)械、燈光、音響、精裝修等單位招標(biāo)工作還未完成，恰逢春節(jié)假期，實(shí)際的施工周期只有8個(gè)月時(shí)間；在2018年1月份，通過項(xiàng)目管理部結(jié)合類似的劇院項(xiàng)目施工周期，重新編制切實(shí)可行的總控施工進(jìn)度計(jì)劃工期節(jié)點(diǎn)。在征得建設(shè)單位同意后，嚴(yán)格要求各參建單位按照總控施工進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)行編制切施工進(jìn)度計(jì)劃，確保整個(gè)工程如期完成。