【工程概況】

本項目為新建1個一級普通消防站，用地面積為4235.74平方米，總建筑面積約5125平方米。主要建筑包括：1棟4層消防業(yè)務(wù)大樓；1棟7層訓(xùn)練塔（約28.5米），均為框架結(jié)構(gòu)。項目立項投資匡算3290萬元。

【項目進(jìn)展】

1）勘察設(shè)計：已完成方案設(shè)計、房屋工程詳細(xì)勘勘察、施工圖設(shè)計、完成基坑設(shè)計、開設(shè)路口設(shè)計；

2）報批報建：已完成立項批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、林木采伐許可證、工程規(guī)劃許可證、開設(shè)路口審批、海綿城市預(yù)審、人防易地建設(shè)審批、概算申報；正在進(jìn)行：繳納人防異地建設(shè)費、施工圖審查、消防審查、與區(qū)評審中心核對設(shè)計概算并取得概算批復(fù)、辦理施工許可證、水土保持方案備案；

3）招標(biāo)采購合同：招標(biāo)情況：2019年11月12日發(fā)出招標(biāo)公告，2019年12月9日發(fā)出中標(biāo)通知書；

4）合同簽訂情況：已完成與建設(shè)單位簽訂了將石消防站建設(shè)工程項目代建合同、補充設(shè)計協(xié)議；已簽訂開設(shè)路口設(shè)計分包合同、基坑支護(hù)工程設(shè)計分包合同；已簽訂造價咨詢合同、勘察文件審查合同、綠色建筑咨詢服務(wù)合同、施工圖設(shè)計審查合同、水土保持方案設(shè)計合同、監(jiān)理合同、施工合同；正在進(jìn)行：監(jiān)測合同、招標(biāo)代理補充協(xié)議。

【工作成效】

1）設(shè)計成效：我司作為本項目的設(shè)計單位，由于消防部隊轉(zhuǎn)制改隸，使用單位對消防站的使用功能需求發(fā)生的變化，我司多次向使用單位征求關(guān)于消防站功能的需要意見，經(jīng)過近9個月的努力圓滿完成方案設(shè)計。我司全面落實《廣東省精品消防隊站建設(shè)推進(jìn)方案》，努力建設(shè)既能滿足執(zhí)勤訓(xùn)練工作生活需求，又能體現(xiàn)消防特色的精品隊站。

2）報批報建成效：我司以建設(shè)單位對我司的授權(quán)委托書為依據(jù)進(jìn)行報批報建的辦理，自行辦理了工程規(guī)劃許可證、開設(shè)路口審批、海綿城市預(yù)審、概算申報等，縮短報批報建的時間，增加辦事效率。

3）招標(biāo)合同成效：我司為本項目的招標(biāo)，編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織資審、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)。我司根據(jù)深圳招標(biāo)投標(biāo)改革相關(guān)規(guī)定：不要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)書，不進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評審，招標(biāo)文件自開始發(fā)布至提交投標(biāo)文件截止不得少于5個工作日，比《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定時間節(jié)約十余天的時間。自發(fā)布招標(biāo)公告（2019年11月12日）至發(fā)出中標(biāo)通知書（2019年12月9日）只用了27天，2019年12月11日簽訂施工合同，比計劃提前30天。我司根據(jù)《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》規(guī)定：單項合同估算價在100萬元人民幣以下的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，我司對三家及以上服務(wù)單位進(jìn)行比選，從中擇優(yōu)選取一家作為本項目服務(wù)單位，直接簽訂委托合同。由于本項目較小，全部服務(wù)類采購都采用直接委托方案，不用進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，節(jié)約了招標(biāo)代理費，省去了招標(biāo)時間，更有效率地推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度。